In esecuzione della propria determinazione n- 1063 del 3.11.2018. visto il Regolamento per la Disciplina dei fondi rustici di proprietà comunale approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n.371201, il Dirigente III Settore del Comune di Marcianise, Gennaro Spasiano, indice procedura ad evidenza pubblica per l’Assegnazione in locazione dei terreni agricoli di proprietà comunale. I fondi rustici saranno consegnati nelle condizioni in cui si trovano attualmente per cui l’offerente è tenuto a prendere preventiva visione e conoscenza.
La locazione avrà la durata di 15 annate agrarie con decorrenza dalla data di sottoscrizione del contratto. Ogni altra occupazione sarà ritenuta abusiva. Il canone annuo verrà determinato tenendo conto dei correnti prezzi di mercato e concordato con le associazioni sindacali di categoria. Il canone verrà pagato al termine di ciascuna annualità agraria, decorrente dal 10 Novembre di ciascun anno. II ritardato pagamento del canone comporterà l’applicazione degli interessi legali per ogni giorno di ritardo rispetto ai termini pattuiti. Dal secondo anno e per la restante durata del contratto il canone di locazione sarà rivalutato nella misura del 75% dell’indice ISTAT dei beni al consumo per le famiglie di impiegati ed operai. Alla cessazione del rapporto all’affittuario non spetterà alcuna forma di indennizzo. Il conduttore si dovrà impegnare a coltivare terreni secondo le migliori tecniche agrarie c a restituirli alla scadenza del presente contratto nello stato in cui si trovano attualmente. Sarà facoltà dell’Amministrazione Comunale effettuare presso i fondi concessi in locazione con il presente atto gli accertamenti di qualsiasi genere e in qualsiasi momento anche senza preavviso al coltivatore purché non arrechino danni alle attività dell’affittuario.
Possono presentare domanda di assegnazione: i cittadini di maggiore età iscritti all’INPS nei relativi elenchi che abbiano la qualifica di coltivatore diretto e/o imprenditore agricolo “Professionale”; Sono considerati. a lutti gli effetti di legge Coltivatori Diretti i piccoli imprenditori che si dedicano direttamente ed abitualmente alla manuale €coltivazione dei fondi. in qualità di proprietari, affittuari. usufruttuari, enfiteuti. e/o all’allevamento e attività connesse. Sono considerati a tutti gli effetti di legge Imprenditori Agricoli Professionali, coloro che, in possesso di conoscenze e competenze professionali, dedicano alle attivitàò agricole almeno il 50% del proprio tempo di lavoro complessivo e ricavano dalle attività medesime almeno il 50% del proprio reddito globale di lavoro”; i soggetti iscritti all’INPS nei relativi elenchi; i soggetti che richiedono i benefici previsti per il primo insediamento dei giovani in agricoltura; Tali condizioni debbono permanere per tutta la durata del contratto.
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